Aumentar la oferta de viviendas es considerado «clave» para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda en España, según el Fondo Monetario Internacional (FMI). La entidad señala que el actual ritmo de construcción no basta para satisfacer el creciente aumento de la población activa en el país.
Nueva Vivienda: Una Solución Clave
En una rueda de prensa, Mateusz Szczurek, director del Departamento Europeo del FMI, destacó que la solución al problema de los precios de la vivienda en España es sencilla en principio: aumentar la oferta. Sin embargo, afirmó que esto requiere un conjunto de medidas que incluyan permisos de construcción y más inversiones. Szczurek enfatizó que «una mayor oferta es clave para garantizar que la vivienda sea más asequible en España».
Recordó que actualmente la construcción de viviendas nuevas en España es «bastante limitada», con unas 100,000 casas al año. Esto se considera insuficiente, dado el inusual crecimiento de la población activa en España comparado con otros países de Europa, por lo que destacó que «impulsar la oferta es fundamental».
Recomendaciones Económicas del FMI
Ante la aparición de presiones inflacionarias y algunos efectos secundarios indeseables debido al alto ritmo de crecimiento, el FMI recomendó al Gobierno español aprovechar este periodo para consolidar fiscalmente la economía y reducir los desequilibrios.
Perspectivas Económicas Positivas
Durante sus reuniones de otoño en Bangkok, el FMI presentó una nueva edición de su informe ‘Perspectiva Económica Mundial’, en el que destacó a España como el «punto brillante» entre las economías europeas. Reajustó la previsión de crecimiento para 2026 al 2,5% desde el 2,1%, mientras que mantuvo en el 1,8% la estimación para 2027.
Esta mejora en la previsión acerca al FMI a la estimación del Gobierno español, que a finales de junio situó en el 2,6% su proyección para 2026. No obstante, el FMI es menos optimista para 2027, año en el que el Ejecutivo español espera una expansión del 2,2%.
España, La Economía Más Dinámica de Europa
Según el FMI, España continuará siendo la economía más dinámica de Europa, proyectando un crecimiento para 2026 que será más del doble que el 1,1% estimado para la eurozona. La expansión del PIB español eclipsará al 1,3% previsto para Alemania en 2026 y al 1,1% en 2027, así como al 0,4% y el 0,7% respectivamente en Francia, y al 0,8% este año y 0,6% el siguiente en Italia.
Además, el FMI prevé que la tasa de inflación en España promediará un 3,7% en 2026, siete décimas más que en su informe primaveral, y por encima del 3,1% estimado para la eurozona. Para el año siguiente, confía en que la inflación en España modere su subida al 2,7%, ligeramente por debajo del 2,8% promedio en la eurozona.
Las proyecciones del FMI indican una tasa de paro del 9,8% para España este año y el próximo, por debajo del 10,5% esperado para 2025, pero aún por encima del promedio de 6,3% previsto para la eurozona en esos años.
Oya Celasun, subdirectora del Departamento Europeo del FMI, explicó que la revisión al alza se debe a una demanda privada sorpresivamente positiva y un sólido crecimiento del empleo y los salarios, factores que han beneficiado al consumo privado.
En cuanto a las lecciones que otros países europeos podrían extraer de la evolución positiva de la economía española, se destaca el problema común del envejecimiento poblacional que llama a reformas estructurales para impulsar la mano de obra. «Existen necesidades fiscales y de reforma de las pensiones, pero también es necesario impulsar la demanda de mano de obra a medida que la población envejece y la oferta laboral se reduce», señaló Celasun.
Dejá tu comentario
Comentá con tu nombre y Gmail. Tu correo es privado y nunca se publica.