El fundador y principal accionista de Inditex, Amancio Ortega, mediante su brazo inversor Pontegadea, ha incrementado su presencia en Estados Unidos al adquirir una torre de oficinas en Chicago por aproximadamente 550 millones de dólares (490 millones de euros), según informaron fuentes cercanas a la operación.
Adquisición en el Distrito Financiero ‘Loop’
El edificio de oficinas está ubicado en el número 1 de North Wacker Drive, en el distrito financiero ‘Loop’, y pertenecía a Irvine Company, empresa del estadounidense Donald Bren. Según informa ‘CoStar’, esta operación representa una de las mayores transacciones de oficinas realizadas en Estados Unidos en 2026 y la venta de oficinas más significativa en Chicago en los últimos años.
Características del Edificio Adquirido
La torre de oficinas consta de 51 plantas y tiene aproximadamente el 94% de sus espacios alquilados. Entre los inquilinos destacan PwC, el despacho de abogados Barnes & Thornburg, Fitch Ratings y UBS, entre otros.
Condiciones Financieras de la Operación
El precio de compra incluye la asunción de un préstamo hipotecario titulizado de 353 millones de dólares (315,3 millones de euros) que Irvine contrató en 2021. Este préstamo vence en 2031 y tiene un tipo de interés del 2,71%.
Expansión del Patrimonio de Pontegadea
Con esta adquisición, la cartera inmobiliaria de Amancio Ortega en Chicago se amplía, sumándose a la torre residencial de 492 viviendas adquirida en 2023, el antiguo edificio del Esquire Theater, locales comerciales en North Michigan Avenue y el hotel Eurostars Magnificent Mile.
Así, el fundador de Inditex sigue expandiendo su patrimonio inmobiliario a escala global a través de Pontegadea, que acumula hoteles, naves logísticas, bloques residenciales y centros comerciales en países como España, Estados Unidos, Francia, Canadá y Corea.
En 2025, cerró diez transacciones inmobiliarias valoradas en más de 1.655 millones de euros. Gracias a este modelo de negocio, Amancio Ortega posee la mayor inmobiliaria española, orientada a la compra y gestión de grandes edificios, con una cartera principalmente compuesta por inmuebles de oficinas no residenciales.
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