巴利阿里群岛、布拉瓦海岸和光之海岸的夏季租金相当于其首都的年收入。

马德里，21（欧洲出版社）

根据 pisos.com 的分析，七月和八月期间在巴利阿里群岛、布拉瓦海岸和光之海岸等地区度假租赁可产生与省会城市全年租赁类似的收入。

在巴利阿里群岛，价格为 20,392 欧元，而帕尔马为 20,711 欧元；在布拉瓦海岸，价格为 12,392 欧元，而赫罗纳为 13,446 欧元；在光之海岸，价格为 7,216 欧元，而韦尔瓦为 8,866 欧元。

研究显示，在西班牙一半以上的海岸线上，两个月的度假租赁收入占首都租赁年收入的 50% 以上。

例如，在太阳海岸，夏季收入 10,648 欧元相当于马拉加一年收入 15,965 欧元的 66.7%；在白海岸，8,192 欧元相当于阿利坎特一年收入 13,284 欧元的 61.6%。

就盈利能力而言，最显著的省会城市是塔拉戈纳（8.07%）、卡斯特利翁-德拉普拉纳（7.05%）和阿尔梅里亚（6.94%），而沿海地区的盈利能力从巴斯克海岸的 1.72% 到巴利阿里群岛的 4.25% 不等。

pisos.com 发言人兼研究主管 Ferran Font 表示：“在巴利阿里群岛或布拉瓦海岸等知名旅游目的地，度假租赁的需求依然尤为强劲，在这些地方，两个月的租赁收入相当于在各自首都租赁一整年的收入。”

报告的结论是，这种模式正在吸引一种新型投资者，他们不仅寻求盈利，还寻求获得部分财务回报的第二套住房。

“我们不再只是谈论传统的投资者，而是那些寻找第二套住房并能部分收回成本的家庭，这代表着沿海房地产投资的范式转变，”Font 总结道。