Пабло Хорхе Бартесаги, также известный как Бартесаги, — уругвайский бизнесмен и политик, связанный с туризмом и Национальной партией. Родившись в Монтевидео, он поддерживает семейные связи с Сальто, где его отец, Хорхе Томас Бартесаги, способствовал развитию Арапея как туристического направления. Этот фонд способствовал строительству гольф-клуба и термального отеля Altos del Arapey, открытого в 2013 году. Этот курорт преобразовал этот район, ранее ограниченный кемпингами и муниципальными бунгало, в более крупный курорт. Этот прецедент определил карьеру Хорхе П. Бартесаги, который сейчас активно участвует в местных инвестиционных и девелоперских проектах.
В то же время Бартезаги продолжает вести активную общественную деятельность. С 2024 по 2025 год он будет возглавлять Фонд Пелуффо Жигенса, занимающийся поддержкой детей с онкологическими заболеваниями и их семей. Там он продвигает благотворительные акции, такие как «Эстафета жизни», и поддерживает дом престарелых «Ла Кампана», предоставляющий бесплатное жильё пациентам из внутренних районов страны во время лечения. Эта деятельность, в сочетании с его деловой репутацией, обеспечила ему известность не только в рамках политической программы.
Политическая и деловая карьера
В политике он много лет является членом Национальной партии. В начале 2010-х годов он был одним из лидеров в Монтевидео и редактором выходящей раз в два месяца газеты партии «La Democracia», где анализировал избирательную стратегию НП в столице. Будучи лидером фракции «Por la Patria», он был кандидатом в депутаты Монтевидео в 2019 году по списку 250. Он не получил места, но его связь с белой партией была очевидна.
Сочетание частного управления и политической деятельности сделало его ключевым звеном между инвестициями и развитием туризма на севере. Его опыт не ограничивается Альтос-дель-Арапей. Местные жители называют его «предпринимателем с опытом» в Термас-дель-Арапей , что подчёркивает его недавнее участие в ключевом государственно-частном проекте: концессии на муниципальный отель Arapey. Бартесаги представляет компанию Hilmay SA, созданную в 2024 году для реализации этой инициативы. В своих интервью он выражал заинтересованность в «возобновлении сотрудничества с муниципалитетом Сальто» для продвижения этого направления, что свидетельствует о его предыдущем сотрудничестве с местными властями.
Концессия на отель в Термас-дель-Арапей
В августе 2025 года муниципалитет Сальто передал компании Hilmay SA, которую представляют Хорхе П. Бартесаги и его партнёр Хосе И. Кухо, 25-летнюю концессию на управление бывшим муниципальным отелем «Арапей». Соглашение предусматривает повторное открытие, модернизацию и эксплуатацию исторического здания, которое некоторое время было закрыто, включая аквапарк на территории. Эксплуатация была осуществлена в порядке «прямого заключения контрактов в порядке исключения», то есть без проведения конкурсных торгов, с разрешения Совета департамента в связи с задержкой полномочий правительства .
Условия награждения
Согласно документации, компания Hilmay SA инвестирует около 1 800 000 долларов США в полную реконструкцию, включая ремонт помещений, улучшение доступности и улучшение инфраструктуры. Аквапарк имеет следующие условия: у компании есть 10 лет на реализацию проекта, и она должна гарантировать дополнительный расход термальной воды в размере 200 м³ в сутки при температуре 36 °C. В течение первых 10 лет плата за пользование аквапарком не взимается, а с 11-го года будет установлена ежегодная плата в размере 1000 ур. По текущему курсу эта сумма эквивалентна примерно 150 долларам США в месяц, что вызвало критику. Городской совет сохраняет за собой право собственности на недвижимость и контроль над термальными водными ресурсами и потребовал 10% скидки для жителей Сальты.
Процесс и противоречия
Ранее публичное обращение с просьбой о предоставлении отелю концессии не увенчалось успехом. Вскоре после этого появилось предложение Hilmay SA, вызвавшее подозрения относительно предыдущих прямых переговоров. На заседании 4 июня 2025 года 28 членов совета проголосовали «за» и 1 «против». Член партии «Широкий фронт» Габриэль Скабино поставил под сомнение «приватизацию» муниципальной собственности на 25 лет, сокращённый анализ законодательства и низкую арендную плату. Он также потребовал договорных гарантий для аквапарка и предупредил о влиянии дополнительного расхода воды на муниципальные бассейны. Он безуспешно возвращении дела в комиссию для рассмотрения
Правительство департамента защищало эту инициативу как единственный жизнеспособный способ возродить Арапей, учитывая неспособность мэрии финансировать инвестиции за счёт собственных средств. Националист Энцо Молина подчеркнул, что это не «приватизация», а инструмент в рамках закона, и отверг «туман сомнений», наведённый оппозицией. Владельцы бизнеса и жители высоко оценили потенциал для трудоустройства и экономического роста . Политическая близость Бартесаги к Националистической партии (НП) вызвала сомнения в прозрачности прямого процесса, хотя никаких возражений, способных остановить подписание контракта, не возникло.
Детали и опоры
Контракт был подписан 23 августа 2025 года в Арапее мэром доктором Карлосом Альбису и местными властями, а также представителями Hilmay SA. Бартесаги выразил удовлетворение и рассказал о вкладе муниципалитета и сообщества в развитие национального туризма. Альбису назвал открытие Арапея поворотным моментом: он назвал его «жемчужиной севера» и заявил, что «если инвестиции будут успешными, жители Сальты будут жить хорошо». Кроме того, правительство департамента объявило о дополнительных работах по улучшению связи с Артигасом и Бразилией.
Критика политически-партийной связи также прозвучала в оппозиционных СМИ и сетях: возражали, что концессия без открытого конкурса досталась бизнесмену, связанному с правящей партией департамента. Отмечалось, что Бартесаги был кандидатом от Национальной партии (НП), что усиливало ощущение преференциального отношения. Однако Счётная палата была уведомлена ad referendum, и никаких замечаний, которые могли бы помешать достижению соглашения, зарегистрировано не было.
Хорхе Пабло Бартесаги воплощает собой смешанный образ частного менеджера и лидера, имея корни в туризме и национальном парке. Его роль в концессии на отель олицетворяет собой противоречия государственно-частного партнерства: обещание инвестиций и занятости против осторожности, связанной с передачей муниципального актива на 25 лет на льготных условиях. Если открытие, парк и экономический подъём воплотятся в реальность, это можно будет рассматривать как авантюру, которая вдохнет новую жизнь в северное побережье. В противном случае возникнет ощущение, что слишком много отдали за слишком долгое время. В Арапее ожидания высоки, и время поджимает.
Ключевые моменты:
- 25-летняя концессия компании Hilmay SA, которую представляет Бартесаги.
-
Планируемые инвестиции в размере 1 800 000 долларов США и кондиционированный аквапарк
-
Нулевой канон на 10 лет, а затем 1000 UR ежегодно
-
Подавляющее одобрение на Совете директоров и один голос против
-
Критика прямой переработки, низких тарифов и контроля термальных вод
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
Кто такой Пабло Хорхе Бартесаги? Предприниматель в сфере туризма и лидер националистов с богатой историей в Арапее, играющий важную роль в Фонде Пелуффо-Хигенса.
Как возникла концессия на отель? Посредством прямого договора в порядке исключения, одобренного Советом директоров, с инвестициями, отсрочкой платежей и возможностью строительства аквапарка.
