MADRI, 21 (EUROPA PRESS)
Aluguéis de férias em áreas como as Ilhas Baleares, a Costa Brava e a Costa de la Luz durante julho e agosto podem gerar renda semelhante à dos aluguéis anuais nas capitais provinciais, de acordo com uma análise do pisos.com.
Nas Ilhas Baleares, o preço é de 20.392 euros, contra 20.711 em Palma; na Costa Brava, é de 12.392 euros, contra 13.446 em Girona; e na Costa de la Luz, é de 7.216 euros, contra 8.866 em Huelva.
O estudo revela que em mais da metade do litoral da Espanha, dois meses de aluguel de férias geram mais de 50% da renda anual de um aluguel na capital.
Na Costa del Sol, por exemplo, os € 10.648 no verão são 66,7% dos € 15.965 ganhos em Málaga em um ano; e na Costa Blanca, os € 8.192 equivalem a 61,6% dos € 13.284 ganhos em Alicante.
Em termos de rentabilidade, as capitais provinciais mais notáveis são Tarragona (8,07%), Castellón de la Plana (7,05%) e Almería (6,94%), enquanto as áreas costeiras variam de 1,72% para a Costa Basca a 4,25% para as Ilhas Baleares.
"A demanda por aluguéis de férias continua especialmente forte em destinos estabelecidos, como as Ilhas Baleares ou a Costa Brava, onde dois meses de aluguel podem gerar renda equivalente a um ano inteiro em suas respectivas capitais", disse Ferran Font, porta-voz e diretor de pesquisa da pisos.com.
O relatório conclui que esse modelo está atraindo um novo tipo de investidor que não busca apenas lucratividade, mas também uma segunda casa com retorno financeiro parcial.
"Não estamos mais falando apenas de investidores tradicionais, mas sim de famílias que buscam uma segunda casa que se pague parcialmente, o que representa uma mudança de paradigma no investimento imobiliário costeiro", concluiu Font.
