MADRID, 21 (EUROPA PRESS)
Les locations de vacances dans des régions comme les îles Baléares, la Costa Brava et la Costa de la Luz pendant les mois de juillet et août peuvent générer des revenus similaires à ceux des locations annuelles dans les capitales provinciales, selon une analyse de pisos.com.
Aux Baléares, le prix est de 20 392 euros contre 20 711 à Palma ; sur la Costa Brava, il est de 12 392 euros contre 13 446 à Gérone ; et sur la Costa de la Luz, il est de 7 216 euros contre 8 866 à Huelva.
L'étude révèle que sur plus de la moitié du littoral espagnol, deux mois de location de vacances génèrent plus de 50% des revenus annuels d'une location dans la capitale.
Sur la Costa del Sol, par exemple, les 10 648 € gagnés en été représentent 66,7 % des 15 965 € gagnés à Malaga en un an ; et sur la Costa Blanca, les 8 192 € représentent 61,6 % des 13 284 € gagnés à Alicante.
En termes de rentabilité, les capitales provinciales les plus remarquables sont Tarragone (8,07%), Castellón de la Plana (7,05%) et Almería (6,94%), tandis que les zones côtières varient de 1,72% pour la Côte Basque à 4,25% pour les îles Baléares.
« La demande de locations de vacances reste particulièrement forte dans les destinations établies comme les îles Baléares ou la Costa Brava, où deux mois de location peuvent générer des revenus équivalents à une année complète dans leurs capitales respectives », a déclaré Ferran Font, porte-parole et directeur de recherche chez pisos.com.
Le rapport conclut que ce modèle attire un nouveau type d’investisseur qui ne recherche pas seulement la rentabilité, mais aussi une résidence secondaire avec des rendements financiers partiels.
« Nous ne parlons plus seulement d'investisseurs traditionnels, mais plutôt de familles à la recherche d'une résidence secondaire partiellement rentabilisée, ce qui représente un changement de paradigme dans l'investissement immobilier côtier », a conclu Font.
